Здравствуйте! Я, являясь арендатором, сдаю в субаренду нежилые помещения. Претензий к субарендаторам нет, но хочу расторгнуть договор с ними и заключить с другими людьми. Субарендаторы отказываются расторгать договор. Подскажите, пожалуйста, в каком случае, и на каких условиях можно расторгнуть договор субаренды нежилого помещения в одностороннем порядке?
Договор аренды, заключенный на определенный срок, может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке, если в нем содержится условие о возможности одностороннего отказа от исполнения договора. Если подобного условия договор не содержит, то расторгнуть его можно только по соглашению сторон, либо на основании решения суда.
