+7 (495) 684-90-55

Принудительное прекращение прав на земельный участок

Здравствуйте! Подскажите, в каких случаях возможно принудительное прекращение прав на земельные участки?
Ответ:
Основания принудительного прекращения права лица на земельный участок закреплены в ГК РФ и ЗК РФ.

Так, например, наиболее распространенные основания принудительного прекращения права собственности на земельный участок следующие:
1) решения суда об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника (ст. 278 ГК РФ);
2) безвозмездное изъятие у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления - конфискация (ст. 50 ЗК РФ, ст. 104.1 УК РФ);
3) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 49 ЗК РФ, ст. 279 ГК РФ);
4) изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением (ст. 284 ГК РФ);
5) изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства (ст. 285 ГК РФ).
Порядок принудительного прекращения прав на земельные участки регулируется нормами ГК РФ и ЗК РФ и зависит от основания прекращения права, по которому он изымается. В частности, прекращение публичного сервитута происходит путем принятия органом публичной власти соответствующего нормативного правового акта.

Пример из судебной практики:
Сторона спора обратилась в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок и о соответствующем принудительном прекращении права на земельный участок в связи с тем, что у Истца имеется право на земельный участок под принадлежащими ему на праве собственности объектами недвижимости. В результате рассмотрения требования суд решил его удовлетворить, поскольку право пользования спорным участком у ответчика прекратилось в результате продажи объектов недвижимости и участок перешел в силу закона в пользование нового собственника – истца.
08.04.2016
Заказать звонок

Здравствуйте! Укажите, пожалуйста, Ваше имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Мы обязательно Вам позвоним!

Укажите телефон
Отправить

Спасибо за Ваше обращение! Специалисты компании "Интерцессия" свяжутся с Вами.