+7 (495) 684-90-55

Самовольное строительство объектов недвижимости вблизи расположения магистральных сетей газоснабжения

Компания «ГтМ» (далее - Истец, Клиент) обратилась к ООО «Интерцессия» с просьбой проанализировать документы по прошедшему судебному спору, дать заключение по их доказательной целостности, а также разработать дополнительные механизмы по защите прав и законных интересов Клиента.

 Причиной иска послужили действия третьего лица, расположившего коммерческий зоопарк практически на газопроводе, принадлежащем Клиенту, но эксплуатируемом другой организацией, нарушив тем самым границы минимально допустимых расстояний, установленных СНиП. 

 Так как и собственник, и эксплуатирующая опасный объект организация несут ответственность за ущерб, причиненный данным объектом третьим лицам, то, действуя из соображения разумности и целесообразности, они стремятся максимально снизить риски для своих компаний, минимизируя потенциальный вред (в данном случае – посетителям зоопарка) в случае аварийной ситуации на объекте. Кроме того, причиной аварии может стать деятельность граждан, находящихся вблизи подобных объектов. 

Спор был осложнен отсутствием устоявшейся правоприменительной практики. В основу подобного вывода легло заключение по результатам анализа судебных актов последних пяти лет на уровне кассационных и надзорной инстанций всех регионов РФ*. 

Юристами «Интерцессии» были даны разъяснения по трем существенным обстоятельствам, которые не были документально подтверждены в ходе спора: 1) отсутствие свидетельств того, что спорные объекты относились к категории капитальных строений; 2) расположение спорных объектов относительно оси магистрального газопровода; 3) отсутствие определения категории магистрального газопровода. Также юристы представили Клиенту четыре варианта достижения намеченной цели в судебном порядке с подробным правовым обоснованием каждой позиции и приложением подтверждающей практики; дополнили и усилили имеющуюся позицию в целях предупреждения проигрышей Клиента по подобным спорам в будущем. 



 * Дополнительным косвенным свидетельством отсутствия надлежащего правового регулирования вопроса на тот момент являлся проект Распоряжения Правительства РФ «О перечне национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» с идентификационным номером 00/04-9288/11-13/8-13-12 (http://regulation.gov.ru/). В настоящее время соответствующие нормы закреплены Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521, искореняющим возможность двоякого толкования нормативных документов, сопровождающих процессы проектирования, строительства (реконструкции) и последующей эксплуатации магистральных газопроводов, неверного определения пределов их действия вопреки принципам действующего федерального законодательства.
Заказать звонок

Здравствуйте! Укажите, пожалуйста, Ваше имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Мы обязательно Вам позвоним!

Укажите телефон
Отправить

Спасибо за Ваше обращение! Специалисты компании "Интерцессия" свяжутся с Вами.