+7 (495) 684-90-55

Правовой анализ здания

Компания «Б.» обратилась с просьбой проверить юридическую чистоту объектов недвижимого имущества – здания гостиницы с земельным участком в г. Москве – перед совершением сделки купли-продажи. Юридическая компания «Интерцессия» запросила у продавца здания – компании «С.» - пакет документов, подтверждающих создание объектов и права собственности на них: договоры об отчуждении здания, предшествующие возникновению права собственности у продавца, договор аренды земельного участка, выписки из ЕГРП и т.д.. 

В ходе правового анализа было установлено, что сделка, на основании которой продавец приобрел право собственности на здание и право аренды земельного участка под зданием, была совершена с нарушением требований, предъявляемых ФЗ «Об акционерных обществах» к крупным сделкам, и срок исковой давности для оспаривания этой сделки еще не истек. Помимо этого, было установлено, что земельный участок имеет «красные линии» - граничит с улично-дорожной сетью, и не имеет перспектив для увеличения площади, как это в дальнейшем планировал покупатель. 

По результатам правового анализа было подготовлено письменное заключение с описанием выявленных рисков и способов их минимизации, после ознакомления с которым, условия сделки купли-продажи были существенно пересмотрены сторонами.
Заказать звонок

Здравствуйте! Укажите, пожалуйста, Ваше имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Мы обязательно Вам позвоним!

Укажите телефон
Отправить

Спасибо за Ваше обращение! Специалисты компании "Интерцессия" свяжутся с Вами.